Купить новую квартиру (Вторичка или готовая Новостройка ) когда есть собственная квартира, но нет первоначального взноса.
Покупка квартиры в лизинг без первоначального взноса с продажей собственной (старой) квратиры после переезда - с последующим погашение более 50% лизинга или рефинансированием в ипотеку с первоначлаьным взносом более 50%.
Период лизинга - до 10 лет.

Покупатель Бизнесмен - хочет купить квартиру на Юридическое лицо, с налоговой выгодой:
● для себя больше/лучше;
● для детей;
● для родителей;
● 2-ю/3-ю квартиру;
● в другом городе (Москва, СПБ, на Юге).
Покупка квартиры на ЮЛ/Бизнес с отнесением расходов на лизинговые платежи в затраты бизнеса.

Покупка квартиры или дома в лизинг на Юридическое лицо с последующим рефинансированием в ипотеку Физического лица, когда ставки снизятся до 9-12%.
Лизинг квартиры на ЮЛ позволит относить лизинговые платежи в затраты бизнеса (налоговая выгода).
Рефинансирование в любое время, по выбору клиента.
Срок лизинга до 10 лет

Родители студента Бизнесмены, покупют квартиру для проживания студента на период учебы (в любом городе).
Покупка квартиры в лизинг на ЮЛ (налоговые выгоды).
После окончания учебы:
● студент уезжает из города учебы - выкуп квартиры из лизинга, либо поручение ЛК продать квартиру;
● студент остается в городе - рефинансирование квартиры в ипотеку или продолжение лизинга до окончания срока.
Срок лизинга до 10 лет или на срок учебы (на выбор Клиента).

Покупатель квартиры - пенсионер, которому не одобряют ипотеку).
№1: Покупка Дома.
Пенсионер из собственной квартиры хочет переехать в готовый дом. Стоимость квартиры сопоставима со стоимостью дома.
Покупка Дома в лизинг без первого взноса (оформление квартиры в залог) и после продажи квартиры погашение лизинга.
№2: Переезд в меньшую
Покупка квартиры (Вторичка) с первым взносом 0% (собственная квартира в залог). Покупка квартиры в лизинг и погашение лизинга после продажи собственной квартиры.

Покупка квартиры в готовом жилье (Вторичка, Новостройка, Дом) в лизинг на Юридическое лицо (Работодатель) для Сотрудника, которого релоцируют из другого региона или привлекают с другого Предприятия/Организации.
Налоговая выгода - отнесение расходов на оплату лизинговых платежей в затраты бизнеса.
Квартира, как общежитие для нескольких Сотрудников или персональное общежитие для Семьи Сотрудника.
Срок лизинга до 10 лет.

Покупка квартиры или дома в готовом жилье (Вторичка, Новостройка, Дом) в лизинг на Юридическое лицо (Работодатель) для Сотрудника одновременно с трудовым контрактом по которому Сотрудник отработав более N-лет получит квартиру в собственность от Организации.
Привечение и удержание Станочников ЧПУ, Фрезеровщиков, Свращиков и других дефицитных специалистов.
Налоговая выгода - отнесение расходов на оплату лизинговых платежей в затраты бизнеса.
Срок лизинга от 10 лет до срока окончания контракта Сотрудника.

Купить квартиру (Вторичка или готовая Новостройка ) без первоначального взноса.
Есть дополнительный залог или есть источник средств, который обеспечит погашение лизинговых платежй (например арендные платежи).
Период лизинга - до 10 лет.

ЛЕПОТЕКА - новый финансовый продукт, который совмещает возможности лизинга и удобство ипотеки.
Оформление Лепотеки проходит в два этапа: на первом этапе оформляется лизинг, а на втором этапе лизинг переоформляется в ипотеку.

Для кого выгодно купить в Лепотку:
● когда надо купить новую квартиру, но первый взнос будет только после продажи старой квартиры
● надо купить квартиру в долгосрочную ипотеку с первым взносом 10%
● надо купить квартиру в долгосрочную ипотеку, но не хватает доходов в 2НДФЛ
● купить квартиру за счет затрат Юр лица, с переводом квартиры на Физ лицо
(детям, внукам).

Лизинг квартиры вместо Ипотеки для тех, кому Ипотека не подходит по ряду причин или кто хочет использовать налоговые выгоды лизинга для юридического лица.
Банки стали часто отказывать в Ипотеке: оценивают не все доходы, или снижают сумму ипотеки, или требуют первый взнос 30%.

Лизинг для Вас, если:
● первый взнос менее 30%
● недостаточно доходов в справке НДФЛ
● хотите купить квартиру за счет бизнеса
● уже пользуетесь ипотекой и хотите купить вторую-третью квартиру
● необходима сумма больше одобренной ипотеки
● если первый взнос будет от продажи собственной (старой квартиры), после переезда в новую квартиру
● купить квартиру за счет затрат Юр лица, с переводом квартиры на Физ лицо
(детям, внукам).
● прошли бизнес-банкротство
● если отказали в ипотеке
● иные причины